アスベスト調査費について
アスベスト調査費は、解体工事を始める前に「その建物にアスベスト（石綿）が使われているかどうかを調べるための費用」のことです。
2022年4月から法律ですべての建築物の解体・改修工事で事前調査が義務化され、報告も必須になりました。
アスベスト調査の法律は、ここ数年で大きく変わり、**「すべての解体・改修工事で事前調査が義務」**という、とても厳しいルールになりました。
どんな調査をするの？（２０２６年現在）
- 図面・現地の目視調査（一次調査）
- 材料を採取して分析（二次調査）
• 建物の仕上げ材や天井材、外壁材などを確認
• 使われている材料から、アスベストの可能性を判断
• ここで「疑いあり」となれば次へ進む
• 壁や天井の一部を少しだけ採取
• 専門の分析機関でアスベスト含有率を測定
• 結果を「含有あり／なし」で報告書にまとめる
※一戸建て（30坪前後）の場合５万～１５万が相場ですが（採取数が増えると費用も増えます）…
グリーンベルトの見積には「アスベスト調査費も」含まれており、追加でご請求することはございません。
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● 2022年4月：事前調査の義務化
• すべての建築物の 解体・改修工事前にアスベスト調査が必須
• 調査は「有資格者」が行う必要あり
→ 建築物石綿含有建材調査者 など
● 2023年10月：調査者の資格義務化
• 以前は誰でも調査できたが、今は 資格者でなければ違法
• 無資格調査は行政処分の対象
● 調査結果の行政報告も義務